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满城尽是10万顶富阶层如何与富人划清界限

2019-08-15 09:30:53来源:励志吧0次阅读

满城尽是10万+ 顶富阶层如何与富人划清界限

近日,中国房价行情平台发布了一份“全国行政区住宅房价排行榜”,全国最贵的22个市辖区被北京、上海、深圳三个一线城市包揽,其城市中心区住宅每平米单价均已超7万元。“豪宅化”还呈现向城市外环及周边地区蔓延之势,即分布已不再局限于城市核心区域,而是向外延伸至郊区或一线城市周边板块。

恰恰因为满城尽带黄金甲,遍地都是豪宅了,豪宅的投资价值也在发生变化,虽然各自都在水涨船高,但豪宅的价值却在分化,试想一下,北京到处都是豪宅了,动不动10万+,关键是豪宅的门槛低了,购买豪宅的门槛也低了。

于是城市外环及周边地区的豪宅业主又开始想摆脱新晋级的富裕阶层,显示自己的身份。开始有重回城市中心的愿望。这与豪宅化向周边蔓延并不矛盾,而且还有很大关系。

随着城市资源的稀缺以及富人的增多,“豪宅”,这个字眼越来越多地出现在人们的谈资中。在曾经的过去,市场一直处在黄金上涨周期中,“豪宅”市场也是鱼龙混杂,“伪豪宅”当道,如今将伴着潮水的退去,裸泳者也将“春光乍泄”。但无论市场如何风云变幻,政策如何云诡波谲,纵观国际市场,不会因为市场好坏而影响豪宅的魅力,豪宅的受欢迎程度丝毫不会受影响,这就是“真豪宅”的魅力。

由于这两年一线城市地王频现,开发商被迫开发豪宅,通俗地说,就是很多豪宅并不是开发商的素质决定的,而更多是因为土地价格催生的所谓“豪宅”,显然很难经受住市场考验。但是有这样一批豪宅,为数不多,却占尽城市核心资源,其价值彰显着城市新贵阶层身份象征。

位于西三环内城的西宸原著项目就是其中佼佼者。曾经,富人居住郊区化,一度掀起房地产市场发展热潮。然而,在历经房地产市场多年淬炼后,几经浮沉,市场完成了一个“刚需—改善—别墅—回归中心”的房产消费模式链条,而目前,向往繁华再次成为现代人内心的意识归属,回归城市中心又成为主流价值的选择。内城豪宅的价值也日益凸显。尤其是内城别墅更是稀缺臻贵。在这一点上,坐处“内城顶豪首区”业态为别墅的西宸原著自然独享天资,引得市场与客群的热烈追捧,具体而言,西宸原著更是凭借5大真正豪宅价值,让顶富阶层轻松与一般富裕阶级划清界限——

地段价值:北京西三环

“出则繁华,入则宁静”是一个老生常谈的事情,也正因为常被人挂在嘴边,才说明地段的重要性。自北京三环建成至今,别墅项目至今始终没有多少,2013年之后,四环内的别墅供应量为零,2015年“高低配”限令之后,四环内再难出现低密度住宅。西宸原著是京西内城独树一帜的别墅臻品,入则世家风范,出则庙堂江湖,自然而然间火热程度不言而喻。

配套价值:丽泽金融商务区

峰层人士站得高自然看的远,在考量项目配套的时候,不只会看现在的配置,更在乎区域的未来发展潜力。“北京行政副中心动迁通州”确定,四环内建立央属“国家特区”。西宸原著坐落“国家金融城”规划——丽泽商务区之中,周边配套齐全,玉渊潭为首六大公园环绕、SKP、国家大剧院、丽思卡尔顿酒店、钓鱼台国宾馆、解放军301医院、等全顶端配套环伺周边,西宸原著堪比金融街“四合院”,未来发展前景不可限量。

园林价值:当代恭王府

在超级富豪眼里,别墅没有园林不足以称别墅,园林不只是房子的景观配置,更是整个项目的灵魂精髓。西宸原著师法恭王府,复原仅次于紫禁城规格的三进府园,“福池园”与“牡丹园”南北相望,园林设计大师亲自叠山理水,尺寸讲究,匠心再现古典园林精粹。巍峨府墙-别墅巷道-私家院落,三重院落围合,打造当代府院气脉,塑造世家雍容气度。

产品价值:地下空间地上化

如果别墅项目的产品打造不好,其他的都是无稽之谈。毕竟产品是离居家生活更近的东西。所以现在大概所有的别墅项目,都会在产品上下足功夫,尤其是如今“工匠精神”势起的时代。继颐和原著、双珑原著之后,2015年,西宸原著再造“可售的大国遗产”。创新式实现6.15米挑高,最宽处2.4米的采光井,270°三面环弧采光,使地下两层的自然采光可完全达到地上平层的采光标准,将别墅地下空间,首次变成光之天堂,实现地下空间地上化,中国别墅分水岭,以此为界。

服务价值:客户至上的西宸荟

情怀时代,超级富豪们在物质皆满足之后,尤为注重内心需求的释放与慰藉。秉持“以客户为中心”的服务理念,西宸原著真正从客户需求出发,2016年至今,西宸更是将圈层活动升华,把西宸会馆升级为【西宸荟】,更多倾向于新老业主,截止目前已先后举办了一系列的高规格沙龙论坛,邀请了经济学家茅于轼、马光远、谢国忠、石述思,文学泰斗王蒙、毕淑敏、“新加坡城市规划之父”刘太格、国务院参事仇保兴等时代大咖莅临西宸,将圈层活动提升为一个精神层面的交流共享平台,赢得追捧的同时,促进超级富豪们对于西宸原著的超高认同。

金秋九月,西宸原著叠拼边户“湖景墅王”应势持续加推,产品倚湖而立,三面采光,270度观景,拥有更大尺度的户内空间,与更奢侈的私家花园面积

,稀缺性极强。地段资源本已稀缺,更何况内城独一无二的纯正湖景别墅产品,堪称孤品。价值往往无法用价格衡量,价格方面,这些产品总价3000万至1亿,参考上海“34.49万/平”相比,同为内城,同为别墅边户产品,选择拥有绝版区域资源和更为纯正别墅业态的西宸原著,意味着空前巨大的升值潜力与绝佳的投资机遇,同时也是当下“资产荒”时代下的最硬“硬通货”。

: 转 34555

地址:丰台西局东方威尼斯酒店西侧(西局玉璞园东侧)

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