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八月百城土哋供应同比降近三成哋价持续攀升

2019-10-09 21:46:18来源:励志吧0次阅读

  K8黄金湾土地市场监测系统最新发布的数据显示,8月全国100座城市土地供应量为6326万平方米,同比下降28%,环比略降1%。从各类用途土地供应情况来看,8月住宅和商住用地、商业办公用地、工业用地的供应量分别为2373万平方米、799万平方米、3054万平方米,同比均有下跌,跌幅分别为15%、22%和36%。

  土地成交方面,8月全国百城土地成交量为5264万平方米,同比下降24%,环比下降9%。从各月走势来看,从二季度起土地成交量走势较为平稳,均保持在五千万平方米以上。不过7月以来,土地成交量已持续两个月回落。8月住宅和商住用地、商业办公用地、工业用地的成交量分别为1865万平方米、689万平方米、2624万平方米,同比跌幅分别为13%、10%和32%。

  近期,住宅和商住用地、商业办公用地密集成交,带动楼面均价回升,并高于去年同期水平。8月全国百城土地市场楼面均价为1173元/平方米,同比上涨7%,环比上涨3%。从价格走势来看,自6月起楼面均价一路攀升。8月住宅和商住用地、商业办公用地、工业用地的楼面均价分别为1621元/平方米、1547元/平方米、319元/平方米,其中商业办公用地同比涨幅超五成。

  8月全国百城土地出让金共计1167亿元,同比下跌19%,环比上涨6%,土地溢价率为6%,较去年同期回落5个百分点。从各类用途土地出让金和溢价率情况来看,8月住宅和商住用地、商业办公用地、工业用地的出让金分别为785亿元、271亿元、103亿元,同比分别下降了16%、15%和42%。

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